2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
64.6万円/㎡
前年比-13.7%
神戸市中央区
88.6万円/㎡
前年比+10.4%
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ザ・パークハウス神戸三宮
兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩6分
2021年築 / 19階建 / 105戸 / RC造
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10階 / 57.82㎡の場合
相場
5,311万円
91.9万円/㎡
3,628
4,750
5,872
6,993
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜5,872万円
82.2万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス神戸三宮
5,880万円（101.7万円/㎡）/ 10階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は88.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 5,880万円 | 101.7万円 | 10階 | 57.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/23 | 7,180万円 | 102.5万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/29 | 6,480万円 | 112.1万円 | 9階 | 57.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 7,480万円 | 97.9万円 | 17階 | 76.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 6,480万円 | 92.5万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,680万円 | 74.3万円 | 3階 | 76.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/25 | 5,880万円 | 77.0万円 | 3階 | 76.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 6,080万円 | 79.6万円 | 3階 | 76.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 7,780万円 | 101.8万円 | 17階 | 76.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 5,980万円 | 85.3万円 | 15階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,580万円 | 79.2万円 | 5階 | 57.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 6,180万円 | 80.9万円 | 3階 | 76.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 6,280万円 | 82.2万円 | 3階 | 76.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 4,680万円 | 80.9万円 | 5階 | 57.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 5,580万円 | 79.6万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 92.5万円 | 19階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 5,780万円 | 82.5万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ザ・パークハウス神戸三宮 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅6分 | 5,880万円 | 101.7万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 北西 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/30 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 4,250万円 | 79.2万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,750万円 | 78.2万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/19 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,680万円 | 95.8万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/14 | シエリア神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 5,080万円 | 85.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/18 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,980万円 | 93.8万円 | 53.11㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/21 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 3,980万円 | 82.2万円 | 48.43㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2026/01/19 | ワコーレザ・神戸居留地レジデンスタワー 神戸市中央区海岸通一丁目 | 元町駅6分 | 7,498万円 | 107.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2022年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/31 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三宮・花時計前駅4分 | 4,250万円 | 78.6万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,750万円 | 76.3万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.7%下落、神戸市中央区では10.4%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
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兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
パークホームズ神戸ザレジデンス
兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
2017年築 / 20階建 / 357戸 / RC造